根據(jù)項目建設需要，泗縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項目室內(nèi)外標識標牌、導視及廣告位制作與安裝事項進行比選與采購，遵照“公開、公平、公正”和誠實信用的原則，擇優(yōu)選擇產(chǎn)品供應廠商。現(xiàn)將有關事項說明如下，歡迎潛在的供應廠商前來參與報價。

一、工程概況：

1、工程地點：泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路路交口紅星美凱龍項目；

2、建設規(guī)模：本次招標內(nèi)容為泗縣徽鹽虹都府項目14#地塊“紅星美凱龍家居生活廣場”單體一棟，層數(shù)為地下一層，地上四層；總建筑面積29935.86m2，地上面積22863.09m2，地下面積7072.77m2。

二、比選內(nèi)容：

本次比選內(nèi)容（包括但不限于）：泗縣徽鹽虹都府紅星美凱龍項目室內(nèi)外標識標牌（戶外廣告導視、室內(nèi)主導視、物業(yè)導視標牌等）的制作與安裝，具體以發(fā)布的方案及工程量清單內(nèi)容為準。

三、招選單位提供圖紙和技術資料如下：

1、泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項目室內(nèi)外標識標牌、導視及廣告位制作與安裝施工方案及工程量清單；

2、報價單位自行前往踏勘現(xiàn)場，后期不因現(xiàn)場條件為理由調(diào)整工程造價，踏勘費用及安全由報價人自行負責。

四、報價須知：

1、報價人資格要求：

1.1  合格的報價人應具有較強的廣告或標識標牌獨立設計、制作及安裝能力；

1.2  參選人需具有獨立企業(yè)法人資格，注冊資金不少于200萬元人民幣；

1.3  企業(yè)業(yè)績：企業(yè)近三年（2017年8月1日至投標截止日）至少承接過兩個或以上的類似工程標識標牌制作與安裝業(yè)績，信譽良好。（類似業(yè)績是指建筑面積在2萬平米及以上的商業(yè)廣場、酒店、會所或合同金額在40萬元及以上的商業(yè)廣場、酒店、會所標識標牌制作與安裝，須提供施工合同復印件加蓋公章，原件備查）工程質(zhì)量合格；

1.4  本工程不接受聯(lián)合體報價。

2、相關要求：

2.1  本次標識標牌制作安裝報價方式為包工包料包質(zhì)量包安全包驗收。報價采用綜合單價，該單價包含但不限于：設計費、材料采購費、加工制作費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、水電費、安全文明施工費、二次搬運費、后期維修費、資料收集費、管理費、利潤、各種風險費、防疫費、驗收費、稅金并注明稅率等所有費用；

2.2  需滿足紅星美凱龍相關驗收要求；

2.3  報價單位必須承諾：未經(jīng)比選人許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成比選人的一切經(jīng)濟損失；

2.4  報價文件中應包含（分兩個部分，封面需注明技術標、商務標）：

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章，原件備查），

②商務標：報價單（應詳細羅列各分部分項工程單價及各合價、稅率、明確各產(chǎn)品的品牌、參數(shù)、材質(zhì)、規(guī)格型號、設備清單等詳細資料）及優(yōu)惠承諾；

注：技術標2本、商務標2本，用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標。以上資料須整理裝訂成冊、檔案密封（密封處加蓋公章、否則按廢標處理）。

2.5  報價單位報價時需提供所報產(chǎn)品的樣品（同一材質(zhì)的樣品可只提供一個小樣即可，樣品背面需標明報價單位名稱）；

2.6  本次報名時間為每天上午8:00-12:00,下午14:30-17:30（節(jié)假日除外）；

2.7  投標文件遞交時間及地點：該項目的投標文件請于2020年9月4日下午17:00前以密封并加蓋公章的方式送達安徽泗縣北二環(huán)與虹鄉(xiāng)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部，聯(lián)系電話：0557-7560685。

2.8  相關資料請電話索取

五、控制價

本次比選采購的控制價為人民幣 65 萬元（超過此價格的視為不響應本次比選文件要求，按廢標處理）,控制價包含3萬元方案設計費，由中選單位支付給設計單位。

六、成交供應商確定辦法：

1、成交原則：我公司將組成評標小組,在滿足工程采購需求與甲方開發(fā)理念要求，工程質(zhì)量和服務相等的前提下，由評標小組根據(jù)報價公司提供的施工報價、施工期限、施工組織方案及質(zhì)量標準、樣品等因素進行綜合評定，采用合理低價中標。

2、該項報價一經(jīng)比選小組認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

3、報價人應根據(jù)比選函中各項要求編制報價函，一切降低本比選函要求的報價函均視為無效報價文件。

七、與報價單位擬簽訂的合同主要條款

1、招選人與供應商應根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同工期：不超過30個日歷天；

3、合同價款：報價人所列的分類項目綜合單價，結算時不予調(diào)整。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，最終數(shù)量可能進行調(diào)整，最終按確認實際進場安裝完成并驗收合格的產(chǎn)品數(shù)量為準，結算時按最終驗收數(shù)量乘以綜合單價；

4、付款方式：本工程無預付款，待工程完工并經(jīng)甲方、乙方、跟蹤審計單位及監(jiān)理單位驗收合格后支付至相應工程價款的80%；待所有內(nèi)容全部通過地方相關主管部門驗收合格后，提交完整的決算及竣工資料并通過審計后付至審定總價的97%，余款3%待壹年質(zhì)保期滿無工程質(zhì)量問題后一個月內(nèi)一次性付清（無息）；

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔；

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票,當付至結算價的97%時，乙方需提供結算價的全額發(fā)票；

7、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限： 各期工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式肆份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內(nèi)容進行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據(jù)。

乙方應在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內(nèi)確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個月內(nèi)完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關手續(xù)。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

（5）關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之五（5％）以內(nèi)的，第三方咨詢單位審計費用全部由甲方承擔；但經(jīng)造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結算價的核減額達到或超過終審價的百分之五（5％）時，超過百分之五（5％）部分所增加的全部審價費用由乙方承擔，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。

如若施工單位報送的結算造價最終核減額不超過建設方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分5%部分核減額的1%的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的1.5%的扣款處罰；若≥15%，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的2%的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標。

結算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協(xié)議書，嚴格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結算方式：最終合同結算價款=最終驗收數(shù)量×綜合單價±工程變更造價±合同和招標文件規(guī)定可調(diào)整工程造價；

9、特殊說明

（1）本項目總包管理費和總包配合費已由總包單位考慮，不再另行計取。水電費掛表按實或按合同金額的7‰或自行與土建施工總承包單位協(xié)商與施工總承包單位自行結算，其中招標人不承諾土建施工總包單位的塔吊、施工電梯、電梯安裝單位的電梯在裝修施工中使用，投標人需自行考慮垂直運輸費用，包含在報價中。

（2）為確保招標人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（3）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（4）承包人在施工過程中必須服從總包單位、監(jiān)理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從總包單位、監(jiān)理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。

承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔。

八、質(zhì)量保證及售后服務

1、供應商所使用的工程原材料應符合國家技術規(guī)范和質(zhì)量檢測標準，材料使用前需向比選單位提供合格的材料出廠合格證等資料；

2、供應商必須保證所有標識標牌制作、加工、安裝施工質(zhì)量合格，如不滿足設計要求的，由供應商在規(guī)定時間內(nèi)及時無償返工處理；

3、質(zhì)保期最低為壹年，自驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,報價方必須免費處理；

4、報價人可根據(jù)工程實際情況制定詳細的售后服務承諾。

附件一：泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項目室內(nèi)外標識標牌、導視及廣告位制作與安裝施工方案

附件二：工程量清單

以上附件請電話咨詢索取，紀工，羅經(jīng)理0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司          

2020年8月31日