一、招標(biāo)編號(hào)：22AT51019409221     發(fā)布日期：2022年12月1日

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：徽鹽珺悅府項(xiàng)目公共部位裝修工程    

三、招標(biāo)條件：

1、招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司     

2、建設(shè)資金來(lái)源：自籌

四、項(xiàng)目概況：

徽鹽珺悅府項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫(kù)（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

五、招標(biāo)內(nèi)容：

本次招標(biāo)為徽鹽珺悅府項(xiàng)目公共部位裝修工程，徽鹽珺悅府總建筑面積約16.56萬(wàn)m2，具體樓棟為1#~16#樓，9層~26層住宅樓及相關(guān)公共區(qū)域【不含10#樓地下車庫(kù)一層至首層大堂，此部分已在示范區(qū)范圍中】、7#樓養(yǎng)老用房、11#樓物業(yè)、12#樓社區(qū)用房及衛(wèi)生服務(wù)站；具體內(nèi)容包括住宅頂層、標(biāo)準(zhǔn)層、一層、地下車庫(kù)一層部分入戶門廳、電梯廳、樓梯間及公共走道部位裝飾裝修工程。詳見(jiàn)招標(biāo)文件、工程量清單編制說(shuō)明描述的范圍和施工圖紙、審圖意見(jiàn)、招標(biāo)答疑澄清等所有內(nèi)容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項(xiàng)目公共部位裝修部分的，也包括在此次招標(biāo)的內(nèi)容中，工程量和單價(jià)由雙方共同核定）。本工程擬分為二期，一期樓棟為3#4#6#9#10#11#14#15#16#樓及保證一期交房要求所需的展示面效果等，其余為二期樓棟。

六、標(biāo)包劃分：一個(gè)標(biāo)段。

七、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。

八、計(jì)劃工期：本項(xiàng)目擬分2期實(shí)施，每期工期120日歷天。（每棟樓以單獨(dú)開(kāi)工令時(shí)間為準(zhǔn)，工期為60天）計(jì)劃開(kāi)工日期具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)布的開(kāi)工令為準(zhǔn)，竣工日期為最遲必須完工的工期，投標(biāo)人須考慮按照招標(biāo)范圍內(nèi)要求，服從總包管理、分包配合所帶來(lái)的對(duì)工期的影響因素。

九、資格審查方式：資格后審。

十、投標(biāo)人資格要求

1、具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)(原裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一體化壹級(jí)資質(zhì)若在有效期內(nèi)，同樣有效）；

3、投標(biāo)人具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

4、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求：

（1）具有建筑工程專業(yè)建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格及安全考核合格證（B類），且為本公司職工（提供社保部門出具的2021年6月至今至少12個(gè)月投標(biāo)人為其連續(xù)繳納的社保證明）；

（2）投標(biāo)人自行承諾：擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理中標(biāo)后必須常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，不得兼任其他項(xiàng)目。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未常駐現(xiàn)場(chǎng)或存在兼任其他項(xiàng)目的情形，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，已簽訂合同的招標(biāo)人有權(quán)解除合同，對(duì)給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、企業(yè)業(yè)績(jī)要求：

近三年（自2019年10月1日至今）至少具有2個(gè)單項(xiàng)合同金額在500萬(wàn)元及以上的已完工或在建的室內(nèi)裝修工程施工業(yè)績(jī)。

備注：（1）已完工業(yè)績(jī)，系指以合同簽訂時(shí)間和合同計(jì)劃工期計(jì)算為已完工的項(xiàng)目，須提供業(yè)績(jī)合同和完工（或竣工）驗(yàn)收證明資料，業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；（2）在建業(yè)績(jī)，系指以合同簽訂時(shí)間和合同計(jì)劃工期計(jì)算為在建的項(xiàng)目，須提供業(yè)績(jī)合同，并提供發(fā)包人單位聯(lián)系人及號(hào)碼供查詢，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

6、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：

近三年（自2019年10月1日至今）至少具有1個(gè)單項(xiàng)合同金額在500萬(wàn)元及以上的已完工室內(nèi)裝修工程施工業(yè)績(jī)。

備注：（1）須提供業(yè)績(jī)合同和完工（或竣工）驗(yàn)收證明資料，業(yè)績(jī)時(shí)間以完工（或竣工）驗(yàn)收資料載明的時(shí)間為準(zhǔn)；（2）企業(yè)類似業(yè)績(jī)與擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不得重復(fù)。

7、投標(biāo)人近三年內(nèi)（自2019年10月1日至今）無(wú)質(zhì)量、安全及市場(chǎng)不良或違法行為被主管部門處罰暫?；蛉∠诒卷?xiàng)目所在地投標(biāo)且仍在禁止或限制期限內(nèi)的情況；擬派項(xiàng)目經(jīng)理需無(wú)被限制投標(biāo)且在有效期內(nèi)的不良行為記錄。（本條由投標(biāo)人自行承諾）；

8、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)；

9、聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

十一、獲取招標(biāo)文件相關(guān)事項(xiàng)：

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年12月1日至2022年12月19日17:00(北京時(shí)間，下同)，登錄“信e采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）下載電子招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件售價(jià):詳見(jiàn)“信e采招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)”，售后不退。

3、凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)人/供應(yīng)商，需在信e采電子交易平臺(tái)（https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)（已注冊(cè)用戶請(qǐng)確認(rèn)完善信息并提交通過(guò)），具體操作參見(jiàn)信e采門戶—資料下載—信e采招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)信息資源庫(kù)操作手冊(cè)（https://www.xinecai.com/download）。完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)后（一般為一到三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“信e采電子交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊投標(biāo)后選擇投標(biāo)申請(qǐng)（請(qǐng)注意角色是否正確，如角色錯(cuò)誤，可點(diǎn)擊系統(tǒng)右上角選擇切換角色或登陸信息資源庫(kù)進(jìn)行角色變更），明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，在線繳納招標(biāo)/采購(gòu)文件費(fèi)用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，招標(biāo)人/采購(gòu)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱信e采電子交易平臺(tái)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。具體操作參見(jiàn)《信e采招標(biāo)采購(gòu)電子交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)》（操作手冊(cè)鏈接：https://www.xinecai.com/download）。用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在信e采申請(qǐng)變更（信e采服務(wù)熱線：400-050-9988），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人/供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。

4、已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人可登錄信e采平臺(tái)獲取招標(biāo)采購(gòu)文件，招標(biāo)采購(gòu)文件費(fèi)用采用銀聯(lián)線上支付，支持各類開(kāi)通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶。本項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)信e采平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱信e采平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

5、潛在投標(biāo)人支付招標(biāo)采購(gòu)文件費(fèi)用前需核對(duì)單位名稱及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，確認(rèn)無(wú)誤后支付費(fèi)用，并通過(guò)信e采平臺(tái)直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進(jìn)行注冊(cè)信息修改，修改內(nèi)容審核通過(guò)后，再進(jìn)行費(fèi)用支付。

6、已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

十二、投標(biāo)文件遞交：

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2022年12月21日10時(shí)00分；

2、投標(biāo)文件遞交：“信e采”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com）平臺(tái)遞交；

3、逾期遞交的或者未按要求遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

4、本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須用通過(guò)信e采辦理的移動(dòng)認(rèn)證證書（或介質(zhì)數(shù)字證書）簽章和加密投標(biāo)文件，若使用介質(zhì)數(shù)字證書的，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦移動(dòng)認(rèn)證證書（或介質(zhì)數(shù)字證書）請(qǐng)及時(shí)辦理：移動(dòng)認(rèn)證辦理聯(lián)系電話：400-0878-198轉(zhuǎn)1，移動(dòng)認(rèn)證辦理須知詳見(jiàn)信e采平臺(tái)“移動(dòng)認(rèn)證上線通知”https://www.xinecai.com/ydrz.html；辦理介質(zhì)數(shù)字證書的，參見(jiàn)CA辦理須知https://www.xinecai.com/quesinfo/20.html。

5、電子投標(biāo)/響應(yīng)文件必須使用“信e采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：https://www.xinecai.com/download（網(wǎng)站首頁(yè)-資料下載-其他資料）。

十三、發(fā)布公告媒介

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)、安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司、信e采招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)。

十四、聯(lián)系方式