來(lái)源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán) 閱讀次數(shù)： 發(fā)布時(shí)間：2023.02.13
一、項(xiàng)目概況
1.工程名稱：徽鹽新天地一期地庫(kù)地坪改造提升工程
2.招選人：安徽鹽業(yè)投資有限公司
3.資金來(lái)源：自籌
二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、逾期處置辦法
1、工程地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)幸福東路與靠山路交口東北角
2、比選范圍及內(nèi)容：徽鹽新天地一期地庫(kù)地坪改造提升工程
3、工期要求：不大于90日歷天.開(kāi)工日期以發(fā)包人簽發(fā)的開(kāi)工日期起算。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
①施工單位所使用的工程原材料應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，主要材料使用前需向建設(shè)單位提供合格的材料出廠合格證等資料。投標(biāo)文件必須附所用主要材料的品牌（知名）、規(guī)格，否則作廢標(biāo)處理。
②施工單位必須保證工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收“合格”標(biāo)準(zhǔn)，如不滿足質(zhì)量要求的，由施工單位在建設(shè)單位要求的時(shí)間內(nèi)及時(shí)無(wú)償返工處理。
③質(zhì)保期叁年，其中有防水要求的為五年質(zhì)保，自工程驗(yàn)收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問(wèn)題,報(bào)價(jià)方必須及時(shí)無(wú)償免費(fèi)處理。
5、質(zhì)保處置辦法：
1、參選人必須簽署后附“項(xiàng)目工程質(zhì)量保修承諾書(shū)”，作為投標(biāo)文件的組成部分，否則作廢標(biāo)處理。
2、施工過(guò)程需配合工程部收集的該項(xiàng)目原總包施工范圍已驗(yàn)收、保修責(zé)任啟動(dòng)證據(jù)資料，作為最終結(jié)算資料組成部分：
（1）、關(guān)于該項(xiàng)目原總包施工范圍已經(jīng)驗(yàn)收、保修責(zé)任啟動(dòng)的證據(jù)
①質(zhì)量問(wèn)題所在單體項(xiàng)目的施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量保修書(shū)
（2）、關(guān)于該項(xiàng)目原總包施工范圍質(zhì)量問(wèn)題的證據(jù)
①對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的地方所拍照片或予以視頻固定
②質(zhì)量問(wèn)題統(tǒng)計(jì)表明細(xì)（質(zhì)量問(wèn)題的數(shù)量、外在表現(xiàn)等）
（3）、在質(zhì)保期內(nèi)合理期限條件下通知原總包施工范圍施工方質(zhì)量問(wèn)題及要求及時(shí)維修的證據(jù)
①關(guān)于保修內(nèi)存在質(zhì)量問(wèn)題和要求限期維修的通知及其簽收回執(zhí)（郵政郵寄憑證）、施工方承諾、雙方的微信、QQ及其他聊天記錄
②施工方?jīng)]有及時(shí)維修、合理維修的證據(jù)，包括雙方的微信、QQ及其他聊天記錄
（4）、原總包施工范圍施工方承認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題的證據(jù)（如果有）
①施工方會(huì)議紀(jì)要、承諾書(shū)
（5）、在通知原總包施工范圍施工方且施工方?jīng)]有履行維修義務(wù)條件下的替代維修及維修后的追償
①施工合同、施工方職責(zé)、驗(yàn)收手續(xù)、付款憑證等（如果有）
②施工方未履行維修義務(wù)條件下，替代維修的費(fèi)用預(yù)算
（6）、其他損失
①因原總包施工范圍施工方未及時(shí)維修，發(fā)包人對(duì)外向購(gòu)房業(yè)主等承擔(dān)的違約責(zé)任、賠償責(zé)任方面的證據(jù)，比如：合同、協(xié)議、支付憑證等。
三、資格及業(yè)績(jī)要求
1.參選人資質(zhì)要求
?。?）具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（2）具有建筑工程施工承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）企業(yè)業(yè)績(jī)要求：企業(yè)近三年來(lái)（2020年2月1日至今）具有1個(gè)類似業(yè)績(jī)。（類似業(yè)績(jī)指：不低于10萬(wàn)平方米的小區(qū)維修或地坪改造工程或單項(xiàng)合同額不低于90萬(wàn)元的小區(qū)維修或地坪工程）,業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同具體簽訂時(shí)間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）。
四、比選報(bào)價(jià)說(shuō)明
1.本項(xiàng)目為清單單價(jià)包干報(bào)價(jià)：包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、綜合費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金（9%增值稅專用稅票）、地坪漆的顏色（必須業(yè)主認(rèn)可）、經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的二次深化設(shè)計(jì)圖紙及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、施工期間的施工順序組織費(fèi)、施工前后及過(guò)程中的干擾費(fèi)、水電費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、安全文明費(fèi)、防疫費(fèi)、各種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（含因甲方的車位銷售計(jì)劃調(diào)整，延遲開(kāi)工造成的人機(jī)料調(diào)整費(fèi)用）、成品及半成品保護(hù)費(fèi)、資料收集費(fèi)、原材料檢測(cè)費(fèi)、施工水電費(fèi)（所產(chǎn)生的費(fèi)用由中選人按實(shí)際直接向小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)單位繳納。清單中的施工水電費(fèi)計(jì)取方式按已結(jié)算定案價(jià)格的0.7%計(jì)取。）、工人的勞保、住宿、車旅等一切可能發(fā)生的費(fèi)用。
2、清單描述未盡之處參照：①中鐵合肥建筑市政工程設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)的施工圖“徽鹽新天地地下車庫(kù)圖”；②有工程部提供的“四號(hào)地下車庫(kù)地坪改造提升工程施工方案”。③滿足國(guó)家基本規(guī)范及驗(yàn)收要求。
3、中標(biāo)單位需要進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，經(jīng)市場(chǎng)部、工程部、物業(yè)公司確認(rèn)后包括：最終版的車道、車位、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的范圍和位置的圖紙，包含相關(guān)的指示線、車位線、車位編號(hào)、界限劃分線等。
4、工程量按建設(shè)方確認(rèn)后的二次深化圖紙結(jié)合實(shí)際成型的工程量記取。
5.本項(xiàng)目控制價(jià)1324101.20元，參選人只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)且不得超過(guò)控制價(jià)，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標(biāo)。
6.本項(xiàng)目另有工程量清單及控制價(jià)編制費(fèi)1000元，由參選人在中選后合同簽訂前一次性支付給清單及控制價(jià)編制單位。未予支付的按違約處理，甲方可直接按1000元雙倍價(jià)格代扣代付給清單編制單位，所造成的一切損失及責(zé)任均由中選人自行承擔(dān)。
五、評(píng)標(biāo)辦法（詳見(jiàn)附件1）
六、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、電匯
投標(biāo)保證金的金額：伍萬(wàn)元整。
退還時(shí)間：最遲在書(shū)面合同簽訂后15日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金，不計(jì)利息；（中標(biāo)單位投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金在收到完整竣工資料后15日內(nèi)無(wú)息退還）
繳納時(shí)間及賬戶：投標(biāo)保證金須在投標(biāo)截止時(shí)間前從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)入并到達(dá)以下比選代理機(jī)構(gòu)賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
保證金賬戶信息
開(kāi)戶名稱： 安徽鹽業(yè)投資有限公司
開(kāi)戶銀行： 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行
銀行帳號(hào)： 934001010002868908
投標(biāo)保證金需由投標(biāo)單位對(duì)公基本賬戶轉(zhuǎn)入并到達(dá)以下比選代理機(jī)構(gòu)賬戶，未按要求遞交投標(biāo)保證金視為所投標(biāo)段保證金未到賬，予以廢標(biāo)。
備注：在項(xiàng)目比選過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有任何弄虛作假的行為，比選人有權(quán)對(duì)該單位投標(biāo)保證金不予退還，并有權(quán)將其單位弄虛作假的行為上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)和招投標(biāo)行政主管部門(mén)。
七、合同主要條款
1、比選人與供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。
2、合同價(jià)款：工程完工后需經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、物業(yè)單位、業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)共同復(fù)核并簽字書(shū)面確認(rèn)，在驗(yàn)收合格后方可辦理結(jié)算，最終結(jié)算價(jià)款=報(bào)價(jià)中“全費(fèi)用綜合單價(jià)”×實(shí)際完工并經(jīng)驗(yàn)收合格的工程量±工程簽證變更（含包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗(yàn)收、包住戶滿意且該部分須經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、物業(yè)單位、業(yè)主書(shū)面確認(rèn)后方可計(jì)入結(jié)算）的所有費(fèi)用。工程結(jié)算需進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)；結(jié)算需提供資料：已標(biāo)注施工部位的建筑圖（工程部確認(rèn)）、施工前后的隱蔽記錄（含工程部確認(rèn)標(biāo)注的照片）、工程管理部發(fā)出的每一個(gè)施工部位的指令單（必須注明使用的中標(biāo)清單項(xiàng)目名稱）、由業(yè)主和物業(yè)簽字確認(rèn)的維修內(nèi)容全部完成的確認(rèn)單。以上資料作為建設(shè)單位成本部審核進(jìn)度款和追蹤結(jié)算的依據(jù)
3、付款方式：本工程無(wú)預(yù)付款，中標(biāo)人完成總工程量的50%時(shí)，比選人支付已完合格工程量的70%；工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，比選人支付經(jīng)驗(yàn)收合格工程量的80%；中標(biāo)人提交完整的決算及竣工資料并通過(guò)審計(jì)完成后一個(gè)月內(nèi)比選人付至審定造價(jià)的95%，余款5%待叁年質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性付清（無(wú)息）。
4、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用應(yīng)考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，由乙方自行承擔(dān)。
5、每次付款前，須提供與付款金額一致的國(guó)家正規(guī)機(jī)打的增值稅專用發(fā)票（稅率為9%）。
6、參選人中選后須負(fù)責(zé)維修地塊業(yè)主的協(xié)調(diào)、溝通、安撫，配合業(yè)主協(xié)調(diào)處理可能出現(xiàn)的阻工等事宜，并嚴(yán)格執(zhí)行我公司制定的現(xiàn)場(chǎng)維修管理辦法，不得給我公司造成任何負(fù)面影響及經(jīng)濟(jì)損失。若中選人無(wú)法完成上述條款，我公司有權(quán)單方中止合同，中選人按結(jié)算款的10%支付我司違約金。
7、如后續(xù)增加維修工程，將參照原商務(wù)單價(jià)執(zhí)行。
八、參選文件的組成、簽署
1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容
（1）授權(quán)委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)?。?；
（2）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）；
（3）三、資格及業(yè)績(jī)要求中參選人資質(zhì)要求”需要提交的材料；
（4）三、資格及業(yè)績(jī)要求中要求提供的承諾書(shū)；
（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)函；
（6）投標(biāo)保證金繳納證明；
（7）所用主要材料表；
（8）項(xiàng)目工程質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)；
（9）其他評(píng)審資料。
九、參選文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式
投標(biāo)截止時(shí)間：2023年2月23日11點(diǎn)，在此截止時(shí)間之前參選人需提交紙質(zhì)版投標(biāo)文件并且在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件。
1.紙質(zhì)版參選文件遞交
①紙質(zhì)投標(biāo)資料需密封裝訂蓋章（參選文件技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開(kāi)裝訂，分別提交正本和副本各一份（兩者有差異時(shí)，以正本為準(zhǔn)），技術(shù)標(biāo)正本和副本包封在一個(gè)密封袋內(nèi)，商務(wù)標(biāo)正本和副本包封在另一個(gè)密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章），比選文件未密封或未加蓋公章均屬無(wú)效。
②紙質(zhì)版參選文件遞交地址：安徽省滁州市定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)長(zhǎng)征東路與靠山路交口徽鹽地產(chǎn)營(yíng)銷中心二樓成本部。（可以郵寄送達(dá)。如選擇郵寄形式，參選文件的破損丟失的風(fēng)險(xiǎn)由參選人自行承擔(dān)，郵寄參選文件的遞交時(shí)間以招標(biāo)人收到時(shí)間為準(zhǔn)）。
2.電子版參選文件遞交
凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人必須在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。
完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。
用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請(qǐng)變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。
電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺(tái)遞交。
注意事項(xiàng)：電子版參選文件與紙質(zhì)版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳及送達(dá)。未在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件或未送達(dá)紙質(zhì)版參選文件的均為廢標(biāo)，電子版參選文件需為紙質(zhì)版參選文件的掃描件，如紙質(zhì)版參選文件與電子版參選文件不一致，以紙質(zhì)版參選文件為準(zhǔn)。
3.發(fā)布公告媒介：
（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taobp.cn）
（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.開(kāi)標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人另行通知，在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對(duì)參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》，未在開(kāi)標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。
5.招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交一份給招標(biāo)人。技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開(kāi)裝訂，分別提交正本和副本各一份（兩者有差異時(shí)，以正本為準(zhǔn)），技術(shù)標(biāo)正本和副本包封在一個(gè)密封袋內(nèi)，商務(wù)標(biāo)正本和副本包封在一個(gè)密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。比選文件未密封或未加蓋公章均屬無(wú)效。
十、中標(biāo)單位確定方法
本次比選采取綜合評(píng)審法。招標(biāo)人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)標(biāo)評(píng)選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招標(biāo)人無(wú)義務(wù)對(duì)參選報(bào)價(jià)人未中選原因做出解釋。
十一、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間
1.招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)投資有限公司
2.投標(biāo)截止時(shí)間：2023年2月23日11時(shí)
3.中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地址：安徽省滁州市定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)長(zhǎng)征東路與靠山路交口徽鹽地產(chǎn)營(yíng)銷中心二樓成本部。
4.招標(biāo)聯(lián)系人：劉工，電 話：0550-2163968（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊(cè)登錄后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）
5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛晨，電話：18356070501。
安徽鹽業(yè)投資有限公司
2023年2月13日
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